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银河官方正版:胜利苑社区决定不再续聘锦驰地产

时间:2021/4/29 15:32:37   作者:   来源:   阅读:4   评论:0
内容摘要:同日,共发了843张票,收回了606张有效票。其中,256票赞成续签,336票反对。那些没有投票的人被认为是多数人的选择。最后,根据投票结果,胜利苑社区决定不再续聘锦驰地产。我认为投票结果是可以逻辑执行的。然而,时至今日,锦驰地产不但没有交出小区的管理信息,而且根本没有退出小区的打算。这让社区业主委员会主任唐卓民感到非...

同日,共发了843张票,收回了606张有效票。其中,256票赞成续签,336票反对。那些没有投票的人被认为是多数人的选择。最后,根据投票结果,胜利苑社区决定不再续聘锦驰地产。

我认为投票结果是可以逻辑执行的。然而,时至今日,锦驰地产不但没有交出小区的管理信息,而且根本没有退出小区的打算。这让社区业主委员会主任唐卓民感到非常不安。

“我们给他们寄了三封信,但基本上都没有回应。”唐卓民表示,从1月19日起,在业主委员会公布投票结果后,还致函金驰物业,要求其在90天内,即4月20日之前将相关信息移交业主委员会,并离开会场。

不久,津池物业回函称已收到,并提出社区的维修资金和物业费用还需进一步核实。

此后,无论是业主委员会致函锦驰物业,要求其提供财务细节,还是交出一些没有争议的信息,对方都没有更多的信息。眼看着房地产离开市场的那一天越来越近了。唐卓民决定请阳井街协调。

“在街道住房办公室的指导下,我们已经选择了托管物业并签署了合同。”唐卓民表示,但由于锦驰物业拒绝离开现场,没有交出小区竣工图纸、大型设备维修等材料。新的房地产公司根本不能进入。

4月19日,在阳靖街道、浦东新区物业调解委员会、阳靖派出所、司法厅等部门的参与下,在胜利华亭社区召开协调会议,询问金池物业是否愿意接受调解、撤离。

“锦驰物业当场表示,拒绝离开,理由是他们只会将信息转移到正式接管的新物业,而不是托管物业。”在唐卓民看来,锦驰物业的理由是根本站不住脚的,因为物业合同已经到期,业主委员会也投票不按照正式程序续订物业。那么无论是托管物业还是正式物业,都与锦驰物业无关。

唐Zhuomin表示,根据民法第949条:物业服务合同终止时,原物业服务提供者应当在约定的期限内退出物业服务区域或在合理的时间内,和使用属性服务,相关设施,物业服务。应将服务所需的有关材料返还业主委员会,由业主自行或指定人员管理的,配合新的物业服务单位完成移交工作,并如实告知物业的使用和管理情况。



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